GABARRET 40310
Maison à vendre 4 pièces GABARRET (40)
-
salles de bain
2
-
superficie
80 m2
-
chambres
3
-
terrain
980 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GABARRET
🏡 Maison 4 pièces avec jardin et appartement T2 – Gabarret (Landes)
Située dans un quartier calme de Gabarret, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités 🛍️, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel pour une résidence principale ou du locatif.
La maison développe environ 80 m² par niveau.
Le 1er étage est habitable avec des travaux de finitions à réaliser, et le rez-de-chaussée doit être aménagé.
✨ À l’étage :
🛋️ Une pièce de vie lumineuse
🍽️ Cuisine ouverte
🛏️ Trois chambres
🛁 Salle de bains
🚻 WC indépendant
🔧 Au rez-de-chaussée :
🚗 Garage spacieux
🏠 Appartement T2 indépendant à rénover, idéal pour un appartement d'appoint ou un revenu locatif saisonnier.
La maison est actuellement en travaux 🔨 (pas de gros œuvres): quelques finitions restent à réaliser, ce qui vous permettra de personnaliser le bien selon vos envies.
🌳 Extérieurs :
✔️ Terrain clôturé
🌿 Jardin agréable
🧰 Garage+ abri pour voiture et matériel de jardinage.
☀️ Ce bien possède des pièces lumineuses et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et animations de la commune.
💡 Un bien idéal pour une famille ou pour combiner une habitation et une location.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.940898
Située dans un quartier calme de Gabarret, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités 🛍️, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel pour une résidence principale ou du locatif.
La maison développe environ 80 m² par niveau.
Le 1er étage est habitable avec des travaux de finitions à réaliser, et le rez-de-chaussée doit être aménagé.
✨ À l’étage :
🛋️ Une pièce de vie lumineuse
🍽️ Cuisine ouverte
🛏️ Trois chambres
🛁 Salle de bains
🚻 WC indépendant
🔧 Au rez-de-chaussée :
🚗 Garage spacieux
🏠 Appartement T2 indépendant à rénover, idéal pour un appartement d'appoint ou un revenu locatif saisonnier.
La maison est actuellement en travaux 🔨 (pas de gros œuvres): quelques finitions restent à réaliser, ce qui vous permettra de personnaliser le bien selon vos envies.
🌳 Extérieurs :
✔️ Terrain clôturé
🌿 Jardin agréable
🧰 Garage+ abri pour voiture et matériel de jardinage.
☀️ Ce bien possède des pièces lumineuses et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et animations de la commune.
💡 Un bien idéal pour une famille ou pour combiner une habitation et une location.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.940898
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.63% TTC
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à GABARRET
40310 GABARRET
Caractéristiques du bien :
| 340 935 407 873 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 980 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| Nord |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € |
575
18
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2830 € et 3860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Delphine
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