SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC 32370
Maison à vendre 8 pièces SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC (32)
-
superficie
272 m2
-
terrain
10390 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC
✨ SUPERBE MAISON DE MAÎTRE – AVEC 1 HECTARE de terrain – SECTEUR NOGARO✨
À seulement 5 minutes de Nogaro 🏘️ et 15 minutes d’Eauze, Cazaubon, découvrez cette authentique maison gasconne datant des années 1900, avec 1 hectare de terrain.
🏡 MAISON D'HABITATION – 270 m² env.
Cette belle demeure, lumineuse et aux volumes généreux, vous séduira par son cachet préservé :
• Carrelages anciens d’époque 🎨
• Cheminées traditionnelles 🔥
• Chauffage gaz avec chaudière à condensation 🔧
• Isolation des combles effectuée 🛠️
• Menuiseries PVC double vitrage
• Radiateurs en fonte ♨️
• Toiture remaniée
• Terrasse de 47 m² 🌞...
Un relooking intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette belle maison ✨.
🏚️ Dépendances – 140 m² au total
Cette propriété propose de multiples bâtiments :
• Anciens chais 🍇
• Granges 🐄
• Étables 🐑
• Garage 🚗
• Divers espaces de stockage
Un puits est également présent 💧.
Le bien est en très bon état général, avec des espaces extérieurs agréables et calmes...mais il nécessite un rafraichissement global pour qu'il puisse exprimer tout son potentiel.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.950874
À seulement 5 minutes de Nogaro 🏘️ et 15 minutes d’Eauze, Cazaubon, découvrez cette authentique maison gasconne datant des années 1900, avec 1 hectare de terrain.
🏡 MAISON D'HABITATION – 270 m² env.
Cette belle demeure, lumineuse et aux volumes généreux, vous séduira par son cachet préservé :
• Carrelages anciens d’époque 🎨
• Cheminées traditionnelles 🔥
• Chauffage gaz avec chaudière à condensation 🔧
• Isolation des combles effectuée 🛠️
• Menuiseries PVC double vitrage
• Radiateurs en fonte ♨️
• Toiture remaniée
• Terrasse de 47 m² 🌞...
Un relooking intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette belle maison ✨.
🏚️ Dépendances – 140 m² au total
Cette propriété propose de multiples bâtiments :
• Anciens chais 🍇
• Granges 🐄
• Étables 🐑
• Garage 🚗
• Divers espaces de stockage
Un puits est également présent 💧.
Le bien est en très bon état général, avec des espaces extérieurs agréables et calmes...mais il nécessite un rafraichissement global pour qu'il puisse exprimer tout son potentiel.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.950874
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Prix hors honoraires 260 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.77% TTC
Localisation du bien : Maison 272 m2 à vendre à SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC
32370 SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 431 893 | |
| 8 | |
| 272 m² | |
| 10 390 m² | |
| 1900 | |
| Sud |
| Cheminée |
| 275 000 € | |
| 1 621 € |
205
52
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 7170 € et 9770 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Exclusivité
CAZAUBON 32150
415 000€
- 3 sdb
- 160 m²
- 4 chambres
Exclusivité
BARBOTAN LES THERMES 32150
263 000€
- 12 sdb
- 390 m²
- 12 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
CREON D'ARMAGNAC 40240
250 000€
- 2 sdb
- 180 m²
- 4 chambres
Vendre
Vendre un appartement en copropriété : ce qu’il ne faut pas oublier
Informations à jour en juillet 2026.Vous mettez votre appartement en vente et vous pensez avoir tout...
Capifrance
21/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Checklist complète pour bien vendre un terrain constructible
Vous possédez un terrain à bâtir et souhaitez le céder au meilleur prix ? Vendre un terrain con...
Capifrance
20/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Les 4 valeurs d'une maison à connaître pour réussir sa vente immobilière
Combien vaut réellement votre maison sur le marché actuel ? Quelle différence entre la valeur estimé...
Capifrance
16/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
L'impact d'une borne de recharge sur la valeur de votre maison et son estimation
Vous vous demandez si le fait d’installer une borne de recharge électrique chez vous peut augmenter...
Capifrance
15/07/2026 .5 min de lecture
Achat
Comment se passe l'appel de fonds du notaire lors d'une vente immobilière ?
Votre achat immobilier ou vente immobilière approche de sa conclusion et le notaire lance « l'appel...
Capifrance
13/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Etude notariale : quel est son rôle dans une vente immobilière ?
Vous vous apprêtez à vendre ou acheter un bien immobilier, et vous vous demandez ce qu’est l'étude n...
Capifrance
07/07/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Delphine
Présenté par
Delphine