Maison à vendre 0 pièces VILLENEUVE DE MARSAN (40)

🏡 Grande maison familiale des années 1960 - Proche de Villeneuve-de-Marsan
Située à proximité immédiate du village de Villeneuve-de-Marsan, avec toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison des années 1960 offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Implantée sur un terrain généreux de 1 920 m² 🌳, elle séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation 🔨.

La maison se compose de :
🛏️ 5 chambres
🏠 De nombreuses pièces à aménager et repenser selon vos envies
🛁 2 salles de bain
🚗 3 garages

Son agencement permet également la création de deux logements, idéal pour un projet locatif 💼, une maison intergénérationnelle 👨‍👩‍👧‍👦 ou pour une activité professionnelle.

📍 Un emplacement stratégique et recherché :
Le bien bénéficie d’une très bonne localisation, à proximité de deux villes dynamiques :
*Villeneuve-de-Marsan
*Mont-de-Marsan

Ces deux communes offrent de nombreuses commodités 🏪, des établissements scolaires 🎒, des services de santé 🏥 ainsi qu’un bassin d’emplois actif 💼.
Accès rapide à l’autoroute 🚗, facilitant vos déplacements quotidiens.

✨ Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur.

⚠️ De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, mais la superficie, le terrain et les possibilités d’aménagement en font une opportunité rare à petit prix 💰.

Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.942307