Exclusivité
AIRE SUR L'ADOUR 40800
Dpt Landes (40), à vendre AIRE SUR L'ADOUR immeuble de rapport de 8 lots entièrement loués
-
superficie
650 m2
-
terrain
443 m2
Présentation du bien : Immeuble 19 pièces à vendre à AIRE SUR L'ADOUR
Immeuble de Rapport à Vendre à Aire-sur-Adour.
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour.
Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.
Description du Bien :
Superficie habitable totale : 510 m²
Nombre de lots : 8 (tous loués)
trois studios 25 m², 22 m², 28 m²,
deux T1 bis de 33 m² et 34 m²,
un T3 de 65 m²,
Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure.
Caractéristique supplémentaire :
Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant.
Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux.
Rendement immédiat de 8.2 % .
Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue.
Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Investissez dans un cadre paisible et historique, offrant à vos locataires un lieu de vie agréable et à vous-même une rentabilité optimale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.902991
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour.
Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.
Description du Bien :
Superficie habitable totale : 510 m²
Nombre de lots : 8 (tous loués)
trois studios 25 m², 22 m², 28 m²,
deux T1 bis de 33 m² et 34 m²,
un T3 de 65 m²,
Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure.
Caractéristique supplémentaire :
Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant.
Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux.
Rendement immédiat de 8.2 % .
Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue.
Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Investissez dans un cadre paisible et historique, offrant à vos locataires un lieu de vie agréable et à vous-même une rentabilité optimale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.902991
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 599 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 650 m2 à vendre à AIRE SUR L'ADOUR
40800 AIRE SUR L'ADOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 931 249 592 | |
| 19 | |
| 650 m² | |
| 443 m² | |
| 1800 |
| oui |
| 599 000 € | |
| 4 298 € |
182
5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 370 € et 550 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Delphine
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